Цена: 3,5 млн. Евро

(включая складские запасы кормов до будущего урожая)

+ 5%  комиссионные услуги.

 

Коммерческое предложение

2 агрофирмы – один собственник, в Запорожской области.
2630 га пахотной земли + птицефабрика
Земля состоит из 2-х одинаковых кластеров по 1315 га

(20 км друг от друга)
Аренда земли – до 2034 года.

Недвижимость:
Механизированый ток
Зерносклад – 10000 тонн
Семенной склад — 500 тонн
Механизированый ток для очистки зерна
Весовая электронные весы 80 тонн
Мастерская для ремонта техники со всем необходимым оборудованием
тельфером, токарными, фрезерными и другими станками
Здание способно принять на ремонт одновременно 4 комбайна
Стройцех с оборудованием, рейсмусный, строгальный и др. станки
Пилорама
Автогараж
Мельница
Крупоцех
Макаронный цех
Складские помещения для хранения техники
Собственный Кормоцех
Складские помещения для хранения зерна в полном объеме на год
Навозохранилище
Техника: полный комплект техника для проведения всех
сельскохозяйственных работ в растениеводстве и в птицеводстве.
— Комбайн Кейс 5088 – 2012 года и три жатки
— Трактор Кейс 310
— Трактор Кейс 285
— Культиваторы Флексекоил
— Опрыскиватели Флексекоил
— Опрыскиватель Берту
— Сеялки Гренплейс
— Сеялки Киндзо
— Техника для внесения жидких удобрений в почву
— Самосвалы для перевозки зерна
— Трактора МТЗ
На данный момент вся земля обработана и засеяна по агроплану.
Посеяна и взошла озимая пшеница на 1234 га.

Работающая Птицефабрика полностью замкнутого цикла.
Рабочих 9 птичников для посадки 21 тыс птицы в каждом (189 000 голов).
Сейчас производят яйцо 40 000 голов птицы. Птица молодая и сейчас
выходит на пик продутивности 90%.
Имеется вторая промзона где выращивается молодняк — 43 тысячи голов.
Размеры одного птичника – 80×12х3.5. Птичники утеплены.
В городе Запорожье 22 пункта реализации яйца из них 12 собственных.
Себестоимость яйца 10 грн/десяток. Цена реализации – 20 грн/десяток
Срок окупаемости данного предложения максимум – 2,5 года.

Сфера деятельности птицефабрики:

  • Производство куриного яйца,
  • Выращивание молодняка кур-несушек,
  • Выращивание зерновых и технических культур и приготовление  собственного комбикорма

Птицефабрика состоит из трех промышленных зон:

  • Промзона по пр-ву куриного яйца, вместимостью поголовья 100 000 гол.
  • Промзона по пр-ву куриного яйца, вместимостью поголовья 80 000гол.
  • Промзона по выращиванию молодняка кур-несушек, с возраста суточные, до 90 дней,   вместимостью 45 000 гол. (в этом возрасте молодняк кур-несушек перевозится на промзону по производству куриного яйца).

Птицефабрика имеет в собственности:

  •  Скважины питьевой воды — 2 шт.
  • Дизельгенераторы — 4 шт.
  • Кормоцех обеспечивающий полностью потребность кормами.
  • Бассейны питьевой резервной воды — более 200 000 литров хранение.
  • Теплогенераторы, обеспечивающие температурный режим в зимнее время для молодняка.
  • Водонасосные станции.
  • Оборудование по лазерной штамповке яйца.
  • Собственные склады для хранения зерна более 10 000тн.
  • Механизированный ток для очистки зерновых и технических культур.
  • Весовую.
  • Навозохранилище.
  • Торговые точки в г. Запорожье -22 точки.(киоски, прилавки).

 

Птицефабрика пользуется арендой:

  • Земельные паи общей площадью — 1249 га. Аренда на 10 лет до 2022 года.  (650грн/год за 1 га.)
  • Аренда земли сельхозкомунхоза — 65 га.

Итого: земля в аренде — 1 314 га.

Вся земля обработана:

  • 628 га — засеяно озимыми культурами.
  •  686 га — земля вспахана под посевы подсолнечника и кукурузы.

Птицефабрика имеет в собственности всю необходимую технику для обеспечения производственных процессов птицеводства и обработки земли.

Зерно, выращенное на арендованной земле, обеспечивает потребность птицефабрики на круглый год.

Птицефабрика имеет полный замкнутый цикл производства:

  •  выращивания зерновых культур, очистка, кормопроизводство.
  • выращивание кур-несушек, производство куриного яйца.
  • производство куриного яйца, реализация на рынках в собственной торговой сети.

Птицефабрика находится в собственности одного человека.

 

На данный момент с поголовьем кур-несушек  80 000 гол. + корма

Дополнительные данные:

  1. Вся земля вспахана и удобрена куриным навозом, посеяна озимая на площади 40% от общей площади, остальная земля обработана под посев кукурузы и подсолнечника.
  2. Договора аренды только прошли перерегистрацию сроком на 10 лет.
  3. На балансе:  Птицефабрика состоит из четырех территорий, которые находятся друг от друга на расстоянии 500м, все выглядит компактно и рядом, с необходимым санитарным разрывом между территориями.
  4. Механизированый ток со складскими помещениями, хранение зерна 5000 т.
  5. Промзона по производству куриного яйца, вместимостью 108 000 гол.
  6. Промзона по производству куриного яйца, вместимостью 86 400 гол.
  7. Промзона по выращиванию молодняка кур несушек, бройлеров вместимостью 43 000 гол.
  8. Скважина 2 шт.
  9. Навозохранилище.

Сегодня птицефабрика действующая, посадка птицы произведена в четырех корпусах поголовьем 80 000 гол. Заключены договора на поставку цыплят кур несушек кросса хайсекс на весь 2014 год.

  1. Ток механизированный, оборудование УЗК — 50 очистка до 200тн сутки,

Склад капитальное строительство из ракушняка, штукатурка с двух сторон, вместимостью зерна до 3 000 т.     Склад металлический вместимостью зерна до 2000 т.

Две площадки тока для летнего хранения и очистки зерна.

Здание охраны и навес для питания рабочих в летний период.

  1. Промзона по производству куриного яйца.

Админздание:    Комнаты для руководителя,      зооветспециалистов,     бухгалтерии,     охраны

Сан узлы душевые,      Столовая,       Бытовые комнаты

В админздании проведен во всех комнатах евроремонт, перекрытие синей еврочерепицей.

Слад для хранения тары.       Склад для хранения и штамповки яйца.      В складе яйца установлено оборудование для штамповки яйца.

Бассейн подземный 50 000 литров: капитальное строительство, здание,  под землей установлены емкости по 10 000литров с насосными станциями для бесперебойного снабжения питьевой водой.      Дизель генераторы 2 шт установлены в капитальном здании с штукатуркой с двух сторон мощностью    100 кВт. И 75 кВт.

Здание охраны на тыльной стороне территории.

Капитальные здания птичников 6 штук, стены кирпич ракушка штукатурка с двух сторон, капитальный ремонт всех птичников с полным перекрытием всей кровли закончен в 2011 году, все здания после капремонта с полной заменой электропроводки ремонтом вентиляции, микроклимата, водоснабжения.

В каждом здании установлена клетка нежинсельмаша трех ярусная Бкн -3 вместимостью в каждое здание до 21600 голов птицы.

Действующих зданий с рабочим оборудованием 5 шт., в шестом здании находится кормоцех который обеспечивает всю потребность птицефабрики по кормах.

  1. Промзона по производству куриного яйца.: — Админздание;        Комната охраны       Бытовые комнаты,  — Четыре действующих базы с полным капремоном.   - Две базы требующие ремонт.  — Охранная комната с тыльной стороны территории.   - Трансформаторная.  - Водокачка с насосными станциями и хранением воды 50000литров.    - здание дизель генератора с генератором 75 кВт.
  2. Промзона по выращиванию кур несушек с суточного возраста 43000 гол.

Установлена новая клетка с микроклиматом,  вентиляцией  и отоплением дизель генератором

Произведен капитальный евроремонт всего здания с евроотделкой всех бытовых комнат.

  1. Скважина 2 шт обеспечивает подачу питьевой воды на всю территорию птичников.
  2. Навозохранилище для хранения навоза с дальнейшим внесением в грунт для севооборота.

В собственности птицефабрики находится большая торговая сеть в городе Запорожье 25 км от Птицефабрики,  22 торговых точки на всех рынках Запорожья

Птицефабрика имеет в собственности всю необходимую технику для обеспечения бесперебойной работы птицефабрики.

Для обеспечения работы в растениеводстве привлекаем наемную технику, есть в собственности  новый комбайн Кейс-5088, 2012года выпуска со всеми необходимыми жатками.

Под птицефабрикой 1314 Га земли,  договора до 2022года. 

Себестоимость яйца на октябрь 2014 года  составляет 5 грн. десяток.

Производство яйца 77760 шт в день

Поголовье 80 000гол, % продуктивности 0,90  80000 гол* 0,90= 72000 шт яйца ежедневно.

Цена реализации 1,2 грн. шт.

 72000*1,2= 86400 грн. сутки.

86400грн*30 =2592000 грн. в месяц.

Затраты:  производство яйца 72000шт*себестоимость 0,50 = 36000грн в сутки* 30 =  1080000грн (затраты в месяц)

Доход2592000грн — 1080000грн = 1512000грн.

 Чистая прибыль составляет  1 512 000грн. в месяц.

В случае заинтересованности, предоставим более подробную информацию.

If you are interested, we provide you detailed information.